Ngày nhận bài: 27-02-2025
Ngày duyệt đăng: 11-07-2025
Ngày xuất bản: 28-08-2025
Lượt xem
Download
Cách trích dẫn:
ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH: NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI
,
Phạm Anh Tuấn (*)
1
,
Đỗ Thị Tám
2
,
Nguyễn Quang Thi
3
Từ khóa
Người sử dụng đất, quản lý đất đai, thành phố Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai
Tóm tắt
Bài viết đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hà Nội. Nhóm nghiên cứu đã chọn ngẫu nhiên 100 người sử dụng đất đến làm việc tại Văn phòng Đăng ký đất đai và 30 cán bộ làm việc tại Văn phòng đăng ký đất đai và các cơ quan liên quan. Kết quả cho thấy, về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình cá nhân đã cấp được 146.934 hồ sơ. Về công tác đăng ký biến động đất đai đã cấp được 137.601 hồ sơ. Về công tác giao dịch bảo đảm đã giải quyết được 95.540 hồ sơ thế chấp bằng quyền sử dụng đất; 62.072 hồ sơ xóa thế chấp; 4.476 hồ sơ thay đổi nội dung thế chấp. Kết quả điều tra cán bộ cho thấy, có 6/9 tiêu chí được đánh giá ở mức rất cao, có 3/9 tiêu chí được đánh giá ở mức cao. Kết quả điều tra người sử dụng đất, có 6/9 tiêu chí được đánh giá ở mức rất cao và 3/9 tiêu chí còn lại được đánh giá ở mức cao. Từ đó đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai: về cơ chế, chính sách; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất; tài chính và tăng cường sự phối hợp với các bên liên quan.
Tài liệu tham khảo
Agarwal B.K. (2019). Land Registration: Global Practices and Lessons for India. Pentagon Press LLP. New Delhi.
Cục Thống kê thành phố Hà Nội (2024). Niên giám thống kê thành phố Hà Nội 2023. Nhà xuất bản Thống kê.
Đặng Anh Quân (2011). Hệ thống đăng ký đất đai theo pháp luật đất đai Việt Nam và Thụy Điển. Luận án tiến sỹ luật học, Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh.
Đỗ Thị Tám, Tô Duy Diệp, Nguyễn Bá Long & Phạm Anh Tuấn (2022). Đánh giá hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Thái Bình giai đoạn 2017-2020. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. 4: 153-164.
Likert R. (1932). A technique for the measurement of attitudes. Archives of Psychology. 140(55).
Phan Thị Thanh Huyền, Phạm Phương Nam, Phạm Thanh Quế, Trần Thái Yên, & Nguyễn Thị Huệ. (2022). Tổng quan về Đăng ký đất đai. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. (3): 144-153.
Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013). Luật Đất đai năm 2013.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (2024). Báo cáo tổng kết công tác năm 2023, triển khai nhiệm vụ năm 2024 ngành Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội.
Sở TN&MT Hà Nội (2016). Quyết định 2136/QĐ-STNMT-VP ngày 29/9/2016 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về việc ban hành quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.
Trịnh Quang Nam, Đỗ Thị Tám & Nguyễn Bá Long (2022). Đánh giá hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. 3: 154-164.
UBND thành phố Hà Nội (2015). Quyết định số 1358/QĐ-UBND về việc thành lập Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội trực thuộc Sở Tài Nguyên Hà Nội.
Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Hà Nội (2020, 2021, 2022, 2023). Báo cáo tổng kết hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hà Nội năm 2020, 2021, 2022, 2023.