Date Received: 27-02-2025
Date Accepted: 11-07-2025
Date Published: 28-08-2025
##submissions.doi##: https://doi.org/10.31817/tckhnnvn.2025.23.8.07
Views
Downloads
Section:
How to Cite:
Evaluation of the Activities of the Provincial Land Registration Office: A Case Study in Hanoi City
,
Pham Anh Tuan (*)
,
Do Thi Tam
1
,
Nguyen Quang Thi
Keywords
Land users, land management, Hanoi city, Land registration office
Abstract
The study assessed the current situation and proposes solutions to improve the operational efficiency of the Hanoi City Land Registration Office. The research team randomly selected a total of 100 land users who came to work at the Land Registration Office and 30 officers working at the Land Registration Office and related agencies were randomly selected. The results show that in terms of granting land use right certificates to organizations, households, and individuals, 146,934 records have been granted. In terms of land change registration, 137,601 records have been granted. In terms of secured transactions, 95,540 records of mortgages using land use rights have been resolved; 62,072 records of mortgage cancelations; and 4,476 records of changes in mortgage content. The preliminary investigation results show that the 6/9 criteria are rated at a very high level, and 3/9 criteria are rated at a high level. According to the results of the land user survey, the 6/9 criteria were rated at a very high level, and the remaining 3/9 criteria were rated at a high level. From there, it is proposed to implement synchronous solutions to mechanisms and policies; improve the quality of human resources; invest in upgrading facilities; finance; and strengthen coordination with relevant parties.
References
Agarwal B.K. (2019). Land Registration: Global Practices and Lessons for India. Pentagon Press LLP. New Delhi.
Cục Thống kê thành phố Hà Nội (2024). Niên giám thống kê thành phố Hà Nội 2023. Nhà xuất bản Thống kê.
Đặng Anh Quân (2011). Hệ thống đăng ký đất đai theo pháp luật đất đai Việt Nam và Thụy Điển. Luận án tiến sỹ luật học, Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh.
Đỗ Thị Tám, Tô Duy Diệp, Nguyễn Bá Long & Phạm Anh Tuấn (2022). Đánh giá hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Thái Bình giai đoạn 2017-2020. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. 4: 153-164.
Likert R. (1932). A technique for the measurement of attitudes. Archives of Psychology. 140(55).
Phan Thị Thanh Huyền, Phạm Phương Nam, Phạm Thanh Quế, Trần Thái Yên, & Nguyễn Thị Huệ. (2022). Tổng quan về Đăng ký đất đai. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. (3): 144-153.
Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013). Luật Đất đai năm 2013.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (2024). Báo cáo tổng kết công tác năm 2023, triển khai nhiệm vụ năm 2024 ngành Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội.
Sở TN&MT Hà Nội (2016). Quyết định 2136/QĐ-STNMT-VP ngày 29/9/2016 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về việc ban hành quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.
Trịnh Quang Nam, Đỗ Thị Tám & Nguyễn Bá Long (2022). Đánh giá hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. 3: 154-164.
UBND thành phố Hà Nội (2015). Quyết định số 1358/QĐ-UBND về việc thành lập Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội trực thuộc Sở Tài Nguyên Hà Nội.
Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Hà Nội (2020, 2021, 2022, 2023). Báo cáo tổng kết hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hà Nội năm 2020, 2021, 2022, 2023.