Ngày nhận bài: 02-06-2025 / Ngày duyệt đăng: 05-12-2025 / Ngày xuất bản: 24-12-2025
Nghiên cứu này được thực hiện để xác định mức độ ảnh hưởng của một số yếu tố đến quy hoạch sử dụng đất phục vụ phát triển đô thị, công nghiệp (PTĐT, CN) trên địa bàn thị xã Duy Tiên (cũ), tỉnh Ninh Bình. Các phương pháp được kết hợp sử dụng trong nghiên cứu gồm: Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp, sơ cấp; phương pháp xử lý số liệu; xây dựng thang đo và phân tích hồi quy. Kết quả cho thấy ảnh hưởng thuận ở mức độ rất cao có 6 yếu tố, gồm: Chính sách thu hút đầu tư; nguồn vốn đầu tư thực hiện quy hoạch; mức sống của dân cư; điều kiện tự nhiên, tài nguyên; tốc độ đô thị hoá và mức độ đô thị hóa; mối liên hệ vùng trong quy hoạch đô thị, công nghiệp. Ảnh hưởng thuận ở mức độ trung bình có 6 yếu tố: Chính sách bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và công nghiệp; cơ cấu kinh tế; văn hoá, phong tục, tập quán; thiên tai và biến đổi khí hậu; cơ cấu sử dụng đất đô thị với quá trình đô thị hoá; lịch sử truyền thống trong phát triển đô thị, công nghiệp. Trên cơ sở đó, nghiên cứu đã đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất phục vụ phát triển đô thị, công nghiệp trên địa bàn nghiên cứu.
